年末的時間節點，人們的情緒濃度總是會達到一年的頂峰。

2024年的年末，對于中國摩爾（mall）時代的開創代表——世紀金源商管集團而言，是極具紀念意義的時刻。在11月28日感恩節這一天，世紀金源商管集團在北京世紀金源大飯店聚首老友、共歡新朋，邀請了眾多知名品牌代表、合作伙伴、行業媒體及社會各界人士等齊聚一堂，共同慶祝世紀金源商管輝煌走過20周年。

答謝會上，來自多方的聲音共同探討了日益復雜多變的經濟環境和市場環境，并就未來消費趨勢與商業發展方向進行了展望。同時，也向到場的各位分享了企業如何順應時代的發展策略，以及旗下重點項目的未來規劃。

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把握需求

在答謝會的開頭，世紀金源商管集團總裁李赟表達了對所有來賓的歡迎與感謝。他談到“人們常說‘陪伴是最長情的告白’，回顧過往的20年，我最大的感受便是要相信陪伴的力量。品牌與購物中心都希望能穿越周期，在我看來，高價值、高質量的陪伴必不可少。”

李赟強調：“我們要找到消費者、品牌方和經營者的新需求和真需求。2025年我們將全面啟動北京世紀金源購物中心的改造計劃，希望通過該項目能為世紀金源商管未來的20年找到新方向。”

對于世紀金源商管這20年的發展，全聯房地產商會商業地產工作委員會會長王永平表示：“印象中的世紀金源高瞻遠矚，不僅看得遠，還看得準。他們很早就從地產里收手并開始發展持有性的商業物業，培養建設自己的管理團隊，加強人才隊伍建設，注重從科技角度孵化和提升品牌。因為牢牢抓住了運營管理這個牛鼻子，世紀金源商管集團20年來才能在面對市場各種風雨時依然巋然不動，依然穩健前行。”

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主動突破

無法依靠舊路徑在改革的洪流里獨善其身，當下的商業人需要重新思考前路如何走，這樣的周期要用什么穿越。對于世紀金源而言，它仍舊保持著當年打造中國第一座“Shopping Mall”時突破創新的勇氣與主動作為的擔當。

不論是傳統項目的改造升級，還是新興非標商業的打造，世紀金源商管都展示了不同模塊里的商業代表作。答謝會上，世紀金源商管也分別就旗下備受矚目的北京世紀金源購物中心、重慶世紀金源購物中心、重慶方圓LIVE項目進行了詳細介紹。

北京世紀金源購物中心位于海淀區最核心的商業板塊京西商圈，擁有雙軌雙站無縫接駁、20多條的公交路線的優越地理位置。世紀金源商管如何構想它的未來？北京世紀金源購物中心總經理王叢穎談到：“我們的愿景是要打造中國最具多元文化的超級綜合體，以文化作為商業的內核，打造國內首個文化漫步型的商業，探索文化和商業創新的新模式。同時，我們將推出項目全新的品牌定位——萬種生活博物館。所有的購物中心都將成為博物館，所有的博物館都將成為購物中心”。

不同于北京世紀金源濃厚的文化氛圍，重慶世紀金源購物中心致力成為重慶最具度假感的城市綜合體。“面對當下消費者普遍追求的松弛度假生活，我們將項目定位為“輕度假·慢生活”，并計劃通過三大公園、四大場景、六大業態來逐步夯實。”世紀金源商業管理集團副總裁劉濤介紹道。未來，重慶的消費者們將迎來一座能撫平疲倦，感受生活美好的城市輕度假地。

成為Z世代年輕潮流的主場，為年輕一代展示自我、交流創意提供了新場所，也為城市文化發展提供了新引擎，重慶方圓LIVE無疑是世紀金源商業新物種的代表。答謝會上，重慶方圓LIVE項目總經理徐麗向在場的各位講述了該項目全新的敘事方式和運營邏輯。“我們不再滿足于舊有的商業軌跡，而是在新的泛市場里勇敢尋找自己的產業，以極致的差異化獲得更強的生命力，在新的場景里找到顧客的需求解決方案，高度關注他們的體驗感，以內容驅動持續引進新的商業模式，以新的運營模式開啟于主理人、合作方共創共生的合伙人新模態。”

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展望未來

近年來，全球經濟環境經歷了前所未有的波動與挑戰，每一步都考驗著企業的智慧與韌性。宏觀經濟環境與消費者需求的雙輪驅動下，是無限機遇正等著被挖掘。未來商業環境將呈現出怎樣的面貌，行業將如何實現新的突破？世紀金源商業管理集團副總裁田昆分享了世紀金源商管集團的產品策略。

當前，中國城鎮化的進程進入尾聲。區域消費者的需求不足，生意便會越來越難做。“我們大膽預測，核心區位的老項目舊改將成為中國商業地產新的藍海。” 田昆說道。世紀金源商管努力的第二個方向，是對非標商業的探索,個性化垂類領域是值得深耕的新藍海，是解決商業產品同質化的新機遇; 發掘社交屬性，這是世紀金源商管努力的第三個方向, 我們可以提供空間和場景來滿足消費者熟人社交與陌生人社交的需求,基于共同興趣愛好的垂類線下社交空間是實體商業抗衡線下的新機遇。

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攜手并肩

在答謝會的現場，一則名為“以緣塑源”的訪談短片，讓溫野菜和牛角燒肉、愛慕、西貝的品牌代表分別講述了他們與世紀金源共生共榮的非凡歷程，更表達了對未來合作的期待。雖然三家品牌在經營理念與所屬品類上各具特色，但在談話的過程中均提到了一個關鍵詞——成長。

西貝集團董事、高級副總裁李志宏更是來到了答謝會現場。從街邊一代店到購物中心二代店，世紀金源是西貝集團品牌轉型的見證者，更是有力推動者。“我們的目標顧客群隨著世紀金源、隨著購物中心的發展而發展。客流的變化指引著我們要在新的渠道里發展，而渠道的變更是隨著購物中心的崛起而改變了我們的發展策略。” 李志宏如是說到。

不難發現，世紀金源在商業模式、消費體驗上的創新與引領曾為眾多品牌的戰略布局提供了關鍵落子點，成為了品牌商業版圖擴張的強勁引擎。它們以世紀金源為起點，走向了另一個更廣闊、更自由的舞臺。

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生生不息

這幾年，世紀金源商業在內容、場景上頻頻發力。比如抓住人們對戶外、健康、科技、便利的新需求，在相應板塊做深耕；比如與品牌方一起共創，討論并落地定制店型，開辟新戰場；再比如投入了大量的資源打造場景和體驗。世紀金源也是國內最早一批關注Z世代群體，為他們打造“主場”的商管公司。敏銳的商業嗅覺和主動作為的姿態，正是世紀金源商管集團在過去20年的時間維度里生生不息的關鍵。年末的時間節點，也更適合規劃與布局將來。下一個20年即將開始，世紀金源將如何繼續為商業發展帶來長期價值？

正如世紀金源商管集團總裁李赟在致辭中提到的：“務實、踏實、肯干，這是世紀金源集團的內在靈魂，也是世紀金源商管將繼續堅持的堅韌品格。我們希望能跟品牌方、消費者一起，共創一個真正能滿足大家訴求、回應時代發展的美好生活空間，為行業注入新的信心與活力，為中國商業的發展帶來更具時代意義的世紀金源樣本。”

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